中戶型的特點

• 功能較完備

  相比小戶型，中戶型的面積增大讓更多的功能空間得到了實現(xiàn)。

• 適用人群較廣

  中戶型的購房人群較為廣泛。自住時單身、三口可住，兩代也能湊合。

• 配置簡繁有一定的選擇空間

  相比小戶型，中戶型自由發(fā)揮空間更大，可選擇性也更多。

中戶型如何挑選

• 面積配比要注重舒適度

  相比小戶型，中戶型不會那么擁擠，面積配比也更注重舒適性。客廳最好能大于20平米，主臥大于14平米。

• 衛(wèi)生間要干濕分離

  由于居住人口可能較多，如果只有一個衛(wèi)生間，就要做干濕分離的設(shè)計，方便同時使用。

• 選擇有玄關(guān)的戶型

  中戶型面積更為寬敞，可以選擇有玄關(guān)的戶型，一些零碎的小部件可以擱置此處，還可讓生活增色不少。

• 要有足夠的儲物空間

  多人居住時衣物用品也多，需要足夠的儲物空間。

• 日照要充足

  起居室或主臥有至少要有一處朝南。

• 動線設(shè)計要合理

  相比小戶型，中戶型由于面積增加，居室功能更多，對動線的設(shè)計就要求更高，最好能做到互不干擾。

  
  

• 選擇空間使用率高的戶型

  盡量選擇方正、公攤面積小的戶型。

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中戶型裝修注意事項

• 匆忙裝修要不得

  居家裝修一定不要匆忙上馬，特別是一些中小戶型業(yè)主，因為一旦裝好了，再改可就難了。匆忙裝修往往會忽視很多裝修細節(jié)。

• 切勿陷入“完美”情結(jié)

  房子裝修不一定要追求十全十美，特別是對中小戶型的業(yè)主來說，由于受建筑本身缺陷、投資額及施工水平的影響，裝修房子不可能達到完美的程度。

  
  

• “隱蔽工程”不可小視

  “隱蔽工程”是最容易被忽視的。這些“隱蔽工程”包括水路改造、電路改造、暖氣改造、燃氣改造、吊頂、墻面基礎(chǔ)處理等。如果處理不好也許就成了一個個“定時炸彈”。

• 開發(fā)“幻想空間”

  對于消費者來說，誰都希望家里的空間越大越好，而這恰恰是中戶型的“難處”。所以中小戶型裝修一定不要過分強調(diào)實用空間，而要注重開發(fā)“幻想空間”。

• 有色玻璃不可濫用

  有色玻璃屬于特種玻璃類，也稱吸熱玻璃。這些玻璃會阻擋陽光的輻射，特別是茶色和古銅色吸熱玻璃，僅能透過25%的太陽光，因此不適合家庭裝修。

• 充分考慮承受能力

  雖然家裝省錢很重要，但節(jié)約時間和保持愉快的心情也同樣重要。業(yè)內(nèi)人士提醒消費者，居家裝修一定要切合實際，充分考慮到自己的承受能力，切勿盲目攀比。

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中戶型空間裝修事項

• 中戶型客廳裝修

  現(xiàn)代中戶型客廳一般被劃分為就餐區(qū)、會客區(qū)和學習區(qū)(或休閑區(qū))等。在視覺效果上，還是要給人一個較為明朗的印象，這可以通過空間吊頂?shù)淖呦?、裝飾品的擺設(shè)等進行區(qū)分。要注意整個客廳空間的和諧統(tǒng)一?！驹敿?gt;>】

• 中戶型衛(wèi)生間裝修

  由于衛(wèi)生間的特殊性，要防水，要采暖，要換氣，要干濕分離，還要做靜音等措施。所以，在裝修時要格外注意，需要分別從地面、頂部、電路、采光和綠植五方面著手。

• 中戶型廚房裝修

  廚房的不同布局方式?jīng)Q定了我們對生活和就餐的習慣，我們要根據(jù)宅基地的使用面積，從整體的角度布局出一個合理而又溫馨的空間，這才是正確的，廚房設(shè)計的最基本概念是“三角型工作空間”?！驹敿?gt;>】

  
  

• 中戶型餐廳裝修

  中戶型餐廳可以選擇稍亮一點的中性色彩或者直接采用原木色作為基礎(chǔ)色調(diào)。餐廳家具數(shù)量不在多，只要用起來方便舒適，能夠融入整體空間即可。餐廳與客廳一體式的格局下，餐區(qū)的位置以鄰接廚房并靠近客廳最為適當，注意要與主要空間即客廳在格調(diào)上保持協(xié)調(diào)統(tǒng)一，并且不妨礙通行。

• 中戶型陽臺裝修

  中戶型的陽臺可以考慮和公共空間選擇合并，比如客廳、廚房、餐廳、陽臺等，增加實用面積。臥室里如果有陽臺的話可以改造成小書房、榻榻米。也可以采用玻璃隔斷、推拉門等設(shè)計，增加空間的通透性也減少面積浪費。

• 中戶型臥室裝修

  中戶型臥室在空間劃分的時候要避免太過復(fù)雜的區(qū)域劃分，不然，就會造成視覺的阻礙與空間的浪費。可以在上面設(shè)計出一個嵌入式的柜子，并在周圍用小飾品進行點綴。主體照明要選擇造型簡潔的吸頂燈，輔助燈光可以選擇臺燈、壁燈、射燈等。

中戶型裝修風水

出入大門的位置不要正對陽臺，這形成了所謂的"穿心"，家中會不易聚財，迭有破財事。陽臺也不可正對廚房。

長沙發(fā)與床不可放在梁的下方，久之，長時間使用長沙發(fā)和床的人，身體易多病痛。

命中忌水者，家中不可放魚缸，并非如外界所認知，只要放魚缸即可聚財。居住者五行喜忌須清楚，有特別忌諱者，家中都應(yīng)避免。

陽臺遮雨棚的垂檐，不可呈箭形，對常進出陽臺者身體不利。

爐灶的擺放位署不可以對著後陽臺的門或廚房門，這對常在家中用餐者的健康有損。

有時室內(nèi)為展現(xiàn)延伸效果，喜用明鏡為裝飾，但是臥房最好不要裝大面的鏡子，會使得存其中作自心者的磁場因反射而紊亂。

家中的植栽也要慎選。不要種細長葉片的植物，這樣主人易惹口舌糾紛。蕨類和葛藤類的植物最好也不要種，家中易招惹“不干凈”的東西。

建筑外觀的修飾也是重要的。有人在屋表弄一些突出物如人頭等大型物件，從外表看來好像房屋長瘤。這種意象不好的外裝，也是在居家風水中應(yīng)極力避免。

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中型客廳沙發(fā)選擇

• 最簡單的組合

  擺放方式：3人位長沙發(fā)+2個單人位沙發(fā)

  3+1+1的組合可以說是中戶型最為普遍的沙發(fā)擺放組合方式。3人位長沙發(fā)與電視柜相對，兩個單人位沙發(fā)則分列其左右兩側(cè)(當然也可以根據(jù)實際情況，將兩個單人沙發(fā)并排)，可以同時容納5人交流。它的優(yōu)點在于使用舒適，組合簡單。

• 最懶的組合

  擺放方式：3人位長沙發(fā)+方形腳榻

  3+2+1組合是較大空間里最經(jīng)典的組合方案，其優(yōu)點是包括了所有類型的沙發(fā)，組合靈活，容納人數(shù)多，適合家庭聚會交流。擺放方式與第一種3+1+1組合類似，2人位與單人位沙發(fā)的位置互相面對面。不過，這種組合目前有了新的流行版本，是將單人沙發(fā)換成一個方形腳榻，搭配的效果比較現(xiàn)代、時尚，符合懶人的需要。

• 最好客的組合

  擺放方式：轉(zhuǎn)角2人位+2人位+1人位或轉(zhuǎn)角2人位+2人位

  多款沙發(fā)組合為客廳提供了更多的會客機會。它與兩個單人沙發(fā)或是一個雙人沙發(fā)圍合成獨立的會客區(qū)，可以同時供6個以上的人交談，轉(zhuǎn)角沙發(fā)的單人長榻沙發(fā)還可以供人輕松地躺在沙發(fā)上休息。當然，同樣出于舒適的目的，在搭配時也可以將單人沙發(fā)換成休閑椅。

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中戶型裝修費用

中戶型裝修費用之墻底層處理，走電線后的墻體補償，墻縫隙處理，保溫層空隙彈性膩子，修建門洞修補，對于特殊需要方位的全體掛布每平米3元。小提示：假如您的底層相當?shù)暮茫@部分錢能夠省下。

中戶型裝修費用之墻體涂料，每平米26元。

中戶型裝修費用之地磚，每平米大約為75元，包含踢腳線，600*600普能精工?；u，假如您要挑選一些知名品牌恐怕要貴一些。輔料為325.5一般水泥、白水泥、中砂、108膠。由于會呈現(xiàn)裁磚，破損等，所以地磚面積應(yīng)當加3%--8%。

中戶型裝修費用之木地板，運用強化復(fù)合每平米大約70元，假如要與地上找平，能夠運用自流平水泥或者地寶，每平米大約加9元，總價每平米79元。地板報損加8%--10%。

中戶型裝修費用之廚房衛(wèi)生間，墻地磚每平米大約75元，報損與地上能夠一樣（墻面用一般技術(shù)鑲貼各種瓷片每平方米需一般水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。）